许思龙律师接热线 都市时报记者 陈昱州 摄

 

　　都市时报记者 洪扬

　　上周四下午2:30到5:00，都市时报《法周刊》法律服务团成员、北京盈科（昆明）律师事务所许思龙律师坐镇热线5833333，通过耐心的解答，为市民答疑解惑。

　　原告要为自己的主张举证

　　陈先生：我在嵩明为一个房东建房，双方签了合同。我们不但完成了合同约定的工程，还额外增加了一些工程，增加部分的金额在40万元左右。当时房东说只管建，他会付款的。后来房东就不认可这个金额。我已经起诉到法院，要求房东支付增加部分的金额，但开庭一个月了还没判决。请问法院开庭后有没有规定在什么时间内宣判？我的这个要求能不能得到法院支持？

　　许思龙：关于你说的这个时间，法律没有规定，法律只规定了民事案件的审限一般是6个月，特殊情况经院长批准可以延长6个月。根据民事诉讼法规定，你作为原告，有为你的主张进行举证的责任。如果你举证不能，你的主张就得不到法院支持。

　　胡女士：今年4月我老公被人请去吃饭，席间被同桌的9人轮番劝酒，我老公当场就冒汗身体不适，被送到医院后猝死。因为当时都是朋友就没报警，但其中2个人给我写了个承诺书，承诺支付补偿款5万元，但至今都没给过一分钱。我该怎么维权？

　　许思龙：你说的这个情况属于混合过错，劝酒的人因为劝酒行为导致你老公死亡，主观方面存在过错，应承担主要责任。你老公作为成年人，应知道自己能喝多少酒，也存在一定的过错，应承担次要责任。你可以向法院起诉，要求劝酒者赔偿丧葬费和死亡赔偿金等损失，但你的这个案件要补充一些证据材料或者找见证人作证。

　　开发商违约

　　可以向法院起诉

　　李女士：我买了一套商品房，房款已经全部付清，约定去年9月交付房屋，但到现在都还没交房，开发商说是政府不作为造成的。我该怎么办？

　　许思龙：这种情况不属于不可抗力，属于开发商违约，可以向法院起诉，要求开发商履行合同交房，并支付逾期交房违约金。

　　手机是否有质量问题

　　可找中立机构鉴定

　　李先生：我做了一个工程，是从总包单位分包出来的，已经交付给建设方使用，结算款是55万元，对方以无钱为由一直不付款。我该怎么办？

　　许思龙：你这个属于经济纠纷，你可以直接向法院起诉，要求总承包人和建设单位支付你工程款。

　　刘先生：我买了一款手机，用了80天锁屏键就断裂了，去找公司，他们说是人为损坏，不予更换保修。我认为应该是质量问题，该怎么办？

　　许思龙：因为双方对手机是否存在质量问题有争议，可以找一家中立的鉴定机构进行鉴定。如果是质量问题，在保修期内，销售者和生产者应该按三包规定进行保修或者更换。

　　郭女士：我父亲生前跟木材加工厂定了一个木材加工合同，由我父亲提供木材给加工厂加工，交了1万元的押金。其后不久我父亲意外身亡，合同没有履行，我父亲交的1万元押金和木材能不能要求加工厂退还？

　　许思龙：合同一方当事人死亡后，合同是否终止，法律没有明确规定。你父亲和对方签的是承揽加工合同，合同还没有履行，对方应该是没什么损失的。你们作为继承人可以先与加工厂通过协商的方式，要求加工厂退还你父亲交的1万元押金和木材。协商不成，可以向法院起诉。